1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
国分寺市
67.6万円/㎡
前年比+16.7%
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西国分寺ゆかり2番街
東京都国分寺市泉町二丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
5,473万円
85.9万円/㎡
3,979
4,975
5,972
6,968
AI査定結果
推定相場価格
5,473万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜5,972万円
78.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月9日
西国分寺ゆかり2番街
5,980万円（93.9万円/㎡）/ 10階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,980万円 | 93.9万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 6,480万円 | 101.7万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,180万円 | 97.0万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 西国分寺ゆかり2番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 5,980万円 | 75.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/09/25 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,980万円 | 94.7万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/18 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,800万円 | 94.0万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/09 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/28 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅1分 | 6,380万円 | 91.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、国分寺市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は国分寺市の平均と比較して38.9%割高です。
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